ב- 19.11.2025 נכנסו לתוקף תיקונים משמעותיים בתקנות התכנון והבנייה, הנוגעים למשכי התוקף של החלטות ועדה ושל היתרי בנייה עצמם.
להלן פירוט ההסדרים החדשים:
תיקון תקנה 59 (תוקף היתר בנייה)
תוקפו של היתר בנייה הוא 6 שנים ממועד מתן ההיתר (במקום 3 שנים) או 9 שנים מטעמים מיוחדים, ולא ניתן יהיה יותר להאריך את תוקף ההיתר.
התיקון חל על היתרים שנחתמו החל מ-19.11.2025 ואילך, בנוסף, התיקון יחול גם בדיעבד על היתרים שנחתמו מיום 19.11.2022. משמעות הדבר היא, כי היתרים שנחתמו החל מ-19.11.2022 ייהנו מתוקף של 6 שנים, בהתאם לתיקון, ולא יהיה ניתן יותר להאריך את תוקף ההיתר.
היתרים לפני תיקון התקנות שנחתמו עד 18.11.22 שתוקפו 3 שנים - ניתן להאריך את תוקף ההיתר לעוד 3 שנים, על ידי פתיחת בקשה לחידוש היתר באמצעות עורך הבקשה לעוד 3 שנים נוספות.
תוקף החלטה לאשר בקשה להיתר
תוקפה של החלטת ועדה- 3 שנים ממועד מתן החלטה (במקום שנתיים).
משמעות היתר שהחלטה שהתקבלה ביום 19.11.2025 ואילך היא 3 שנים, ולא ניתן יהיה יותר להאריך את תוקף ההחלטה.
בנוסף, התיקון יחול גם בדיעבד על החלטות שהתקבלו מ-19.11.2022, אשר האריכה באופן אוטומטי בשנה נוספת, משמעות הדבר תוקף ההחלטה 3 שנים מיום שניתנה. החלטה זו לא ניתן יותר להאריך.
לעיון בתיקון תקנון התכנון והבנייה לחץ כאן
